PARTNERSÉGI HIRDETMÉNY és LAKOSSÁGI FÓRUM MEGHÍVÓ
Dunabogdány Község Önkormányzata a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (a továbbiakban: 314/2012. Korm. rendelet) 29/A. § (1) és (2) bekezdése értelmében, valamint a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 4/2017. (IV. 12.) önkormányzati rendeletben foglaltak szerint
lakossági fórumot hív össze.
A lakossági fórum témája:
Dunabogdány község településterv (településfejlesztési terv és településrendezési terv) készítése – véleményezési szakasz
A lakossági fórum időpontja, helyszíne: 2023. ecember 4. 17:00 óra
Művelődési Ház – 2023 Dunabogdány, Kossuth L. u. 93.
A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet hatálybalépését követően Dunabogdány Község Önkormányzata a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet tartalmi követelményeire épülő rendezési tervi eszközök teljes felülvizsgálatának megindításáról döntött.
Az Önkormányzat az eddig elkészült munkarészek felhasználásával a 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet tartalmi előírásai szerinti településtervet készíttet. A meghirdetett lakossági fórumot a partnerek tájékoztatására hívjuk össze.
A településterv (településfejlesztési terv és településrendezési terv) véleményezési anyaga 2023. november 22-étől előzetesen megtekinthető a Polgármesteri Hivatalban, valamint letölthető az alábbiak szerint:
- megalapozó vizsgálat: DB_TelTerv_megalapozo_231025
- településfejlesztési terv (TFT): DB_TelTerv_TFT_231017
- településrendezési terv (TRT), ebben
- helyi építési szabályzat (HÉSZ) terveztt normaszövege: DB_TelTerv_TRT_normaszoveg_231024
- szabályozási terv: DB_TRT_SZT_231027
- övezeti tervlap: DB_TRT_OT_231025
- alátámasztó javaslat: DB_TelTerv_alatamaszto_jav_231025
- örökségvédelmi hatástanulmány: DB_TelTerv_OVHT_231011
A településterv tartalma, célja:
A) Településfejlesztési terv
A fejlesztési terv a település jövőképének meghatározása mellett, a település fejlődésének meghatározására rögzíti azokat a rövid, közép- és hosszú távú célokat, feladatokat, településfejlesztési akciókat, fejlesztéseket, intézkedéseket, amelyeket a település a tervszerű, fenntartható és gazdaságos fejlődése és üzemeltetése érdekében megvalósítana.
Ennek munkaközi anyaga lakossági fórum keretében korábban már ismertetésre került, az akkor tett észrevételek alapján került összeállításra a véleményezési dokumentáció.
B) Településrendezési terv
A településrendezési terv feladata, hogy – a településfejlesztéssel összhangban – a település területének, telkeinek felhasználására és az építés helyi rendjére vonatkozó szabályok kialakításával meghatározza a település összehangolt, rendezett és fenntartható fejlődésének térbeli-fizikai kereteit, a település adottságait és lehetőségeit hatékonyan kihasználva elősegítse annak működőképességét a környezeti ártalmak legkisebbre való csökkentése mellett, biztosítsa a település működéséhez szükséges infrastruktúra-hálózatot, megjelenítve a települési zöldinfrastruktúrát, biztosítsa a település megőrzésre érdemes, jellegzetes, értékes szerkezetének, beépítésének, építészeti, természeti és tájképi arculatának védelmét. A településrendezési terv a települési önkormányzatok esetében a helyi építési szabályzat.
Helyi Építési Szabályzat: Az építés helyi rendjének biztosítása érdekében a települési önkormányzatnak az országos szabályoknak megfelelően, illetve az azokban megengedett eltérésekkel a település közigazgatási területének felhasználásával és beépítésével, továbbá a környezet természeti, táji és épített értékeinek védelmével kapcsolatos, a telkekhez fűződő sajátos helyi követelményeket, jogokat és kötelezettségeket állapítja meg. A helyi építési szabályzat melléklete legalább
- a) a szabályozási terv,
- b) az építési övezetek, övezetek telekalakítási és beépítési szabályainak melléklete,
- c) az elhelyezhető és a tiltott rendeltetések melléklete,
- d) az új beépítésre szánt terület kijelöléssel érintett területek vonatkozásában az építési övezetekhez, övezetekhez tartozó biológiai aktivitás érték melléklete, és
- e) az alkalmazott sajátos jogintézmények melléklete.
A településrendezési tervvel kapcsolatban észrevételt, javaslatot a lakossági fórumon vagy a fórumot követően 2023. december 12-ig tehetnek az alábbi módokon:
- írásos észrevétel Polgármesteri Hivatal címére (2023 Dunabogdány, Kossuth L. u. 76.) történő megküldésével,
- elektronikus levélben történő megküldéssel a foepitesz@dunabogdany.hu e-mail címre.
Dunabogdány, 2023. november 17.
Schuszter Gergely s. k.
polgármester
